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よくあるご質問

ご質問1

Q 営業時間外は対応してもらえませんか?
A ご都合に合わせて臨機応変に対応させていただきます。

ご質問2

Q 宅地建物取引士って誰のことですか?
A 宅地建物取引士とは、宅地建物取引士資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受け、宅地建物取引士証の交付を受けた者のことをいいます。宅地建物取引士は、取引の当事者に対する重要事項の説明、重要事項説明書や宅建業法37条の規定に基づく書面(契約書)の内容確認と記名押印の事務を行うことができるとされています。

ご質問3

Q 仲介手数料は掛かりますか?
A 媒介手数料とも言います。宅建業者が依頼者から受け取ることができる媒介報酬の額は、宅建業法の規定に基づき、国土交通大臣が定める告示により、以下の合計額が上限として定められています。(不動産売買の場合は簡易計算で税抜き売買価格×3%+6万円と消費税が上限となります)(賃貸借物件の場合は貸主、借主併せて1ヶ月分の賃料相当までとされております)当社はご紹介等で手数料割引になる場合や手数料無料の物件も多数ございますので是非当社までご遠慮なくご相談下さい。

ご質問4

Q 資料請求・案内・内覧等は費用が必要ですか?
A ご契約いただく場合に上記手数料をいただく場合がありますが事前の商談中には特に当社で頂く費用は御座いませんので、お気軽にお電話及びメールにてお問い合わせ頂ければと思います。

ご質問5

Q 見るだけで検討の結果購入できなくても大丈夫でしょうか?
A ご案内やご紹介につきましては、見るだけでも費用は掛かりませんのでお気軽にお問い合わせください。
見たから購入しないといけないなどは勿論ございません。まずは色々と物件を見に行きましょう。

ご質問6

Q 手持ち資金はどのくらい必要?
A 手持ち資金は特に決まりは御座いません。もちろん多いと借り入れが少なく済みますので費用は少なくなります。諸経費込全額(含む物件価格)-金融機関借入可能額=手持ち資金となりますので物件及びお客様によって変わってまいります。

ご質問6

Q ローンは何年返済までできるの?
A 現在最長50年返済のローンがございますが、各銀行により年齢制限等ありますので当社にお問い合わせください。

ご質問6

Q ローン銀行の指定はありますか?
A いいえ、ローンの指定は御座いません。お客様の都合で有利な銀行でお申し込みができます。詳しくない方には当社からもアドバイスさせていただいております。


 

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