市外化調整区域内の物件のため、本物件を購入し利用するためには高知市都市計画課許可基準、第３４条１号（店舗等）の制限がかかります。該当する業種としては、日用品小売業、日用品修理、加工業（自転車修理等）、日用品サービス業（理容、飲食等）、その他業種（施術所、はり、あんま、整体等）。ローケーションは、病院、工場団地近く。 設備付で初期投資が少なく飲食業としても商業圏内が最適な立地です。 曙バイパスへのアクセス良好です。